Склады под ключ из металлоконструкций

Склад под ключ: две части бюджета и как их считают

Деньги на склад под ключ удобно делить на две части. Первая считается в тоннах. Это металлокаркас, за изготовление которого мы берём от 48 900 ₽/т, а за монтаж от 15 000 ₽/т. Вторая считается в квадратных метрах и штуках: стены, кровля, фундаменты, полы, ворота, доковое оборудование. Её собираем по проекту и прайсам поставщиков, каждую позицию отдельной строкой, чтобы её можно было положить рядом с чужим предложением. По каркасу в КП будут масса по отправочным маркам, ставки и сроки. К металлу приложим спецификацию, и цену стали легко сверить с рынком.

Все наши ставки собраны на странице цен на металлоконструкции. Цену склада за квадратный метр без расчёта не скажем. Возьмите два склада одной площади высотой 6 и 12 м: у них разная масса каркаса, разная площадь стен и разные нагрузки на фундаменты, то есть это попросту разные здания.

Разбор на цифрах: склад 30×72 м с паллетными стеллажами

Условия такие: тёплый склад в Московской области, один пролёт, 10 м до низа конструкций, покрытие по фермам, колонны с шагом 6 м, кранов нет. На квадратный метр такого здания уходит примерно 38-50 кг стали. К нижней границе ближе вариант с рамами переменного сечения и простой кровлей, к верхней склад с подвесной инженерией и перепадами высот.

Монтажники ставят такой каркас за 1-2 месяца, работая двумя захватками. Обшивка идёт следом: готовую захватку закрывают стенами и кровлей, не дожидаясь, пока соберут всё здание.

Какой высоты делать склад под стеллажи

Отправная точка одна: верх груза на стеллаже. Над ним нужен запас под светильники, спринклеры и прогиб конструкций покрытия, а сколько именно, скажут проекты освещения и пожаротушения. Высота «с запасом, чтобы было» обходится дорого. Каждый лишний метр означает колонны тяжелее, ещё один ряд панелей и больший объём, который придётся отапливать.

Каркас мы делаем высотой до 24 м. На практике склад упирается раньше в другое: в стоимость стен, отопления и пожарной автоматики.

Сетка колонн склада: сначала стеллажи, потом оси

Оси колонн рисуем только после того, как появилась схема стеллажей. Место колонны в двойном ряду стеллажей, стоящих спинками друг к другу, а в проезде погрузчика ей делать нечего. Промах на полметра, и целый ряд стеллажей приходится укорачивать.

С вертикальными связями похожая история. Их ставим в шагах без ворот и доков и сверяем с планировкой ещё в КМ. Иначе крест связей встанет точно там, где должен быть док, и проём придётся двигать.

• Пролёт 18-24 м, шаг 6 м: самая лёгкая схема для складов шириной до 24 м, прогоны короткие, узлы простые.
• Пролёт 24-36 м без внутренних опор: планировка свободная, стеллажи можно переставлять. Покрытие по фермам, каркас получается тяжелее.
• Несколько пролётов с сеткой 24×12 м для складов шириной 48-72 м. Внутренние колонны стоят через 12 м, стропильные фермы опираются на подстропильные.

Колонны идут из прокатного или сварного двутавра, подробно о них на странице металлические колонны. Стропильные и подстропильные конструкции тоже делаем сами, это металлические фермы.

Доки и ворота: что закладываем в каркас заранее

Сколько нужно доков, считают по грузообороту: сколько машин в час надо разгрузить в самую загруженную смену. Каждому доку в каркасе нужна рама обрамления проёма и ригель над воротами под докшелтер. Пол такого склада обычно поднят до уровня кузова, так что доки сразу увязываем с проектом фундаментов и полов.

Доковое оборудование подбирается под проёмы и отметку пола. Спецификацию на него хорошо бы получить до выпуска КМД. Тогда крепления под докшелтеры и закладные детали под отбойники придут в конструкциях с завода, и варить на месте ничего не придётся.

Стены и кровля склада: сэндвич-панели или профлист

Тёплый склад в Московском регионе обычно одевают в сэндвич-панели 100-150 мм на стенах. Кровельные панели подбирают по теплотехническому расчёту, и они, как правило, толще стеновых. Утеплитель выбирают вместе с пожарными требованиями. Минвата не горит. PIR при той же толщине теплее и легче, но разрешён не везде. Панели висят на ригелях фахверка и прогонах, их шаг мы считаем под длину и толщину панели, чтобы не плодить лишних стыков.

Для того, что мороза не боится (стройматериалы, металл, шины, тара), хватит холодного склада из профлиста. Кровля у него легче, значит легче и каркас, да и строится он быстрее. Фактически это ангар, в котором стоят стеллажи.

Огнестойкость и пожарные отсеки: что это меняет в металле

Степень огнестойкости склада, класс конструктивной пожарной опасности, площадь пожарных отсеков и пути эвакуации определяет проектировщик. Для металла из этого следует очень многое. Нужна ли огнезащита колонн и ферм и какой предел огнестойкости она должна дать. Где пройдут противопожарные стены. Какие панели вообще допустимы. Поэтому раздел пожарной безопасности мы читаем до расчёта каркаса. Если сделать наоборот, огнезащита или противопожарная стена всплывут в смете, когда договор уже подписан.

Огнезащита бывает тонкослойной (вспучивающиеся составы), толстослойной напыляемой (составы и штукатурки) или конструктивной (облицовка плитами). Составу нужны подготовленная поверхность и совместимый с ним грунт. Отсюда правило: заводское антикоррозийное покрытие подбираем сразу под ту систему огнезащиты, которую выбрал проект.

Офис, бытовки и мезонин внутри склада

Офис, раздевалки и комнату приёма пищи проще разместить внутри склада, чем строить рядом отдельный корпус. Кровля общая, отопление одно, сети короче. Такую встройку делаем в два этажа на своём металлокаркасе, у торцевой или продольной стены, с внутренней лестницей.

Под комплектацию мелкого штучного товара над зоной приёмки часто ставят мезонин, то есть стальную антресоль с настилом, ограждениями и лестницами. Считаем его в одной модели со складом, иначе стойки мезонина окажутся посреди стеллажей. Как устроены такие конструкции по отдельности, рассказано на страницах площадок обслуживания и металлических лестниц.

Сколько строится склад под ключ и что тормозит сильнее каркаса

Самым долгим этапом на складе часто оказывается вовсе не каркас, а промышленный пол. Его заливают, когда кровля уже закрыта, потом ждут, пока бетон наберёт прочность, и только после этого завозят стеллажи. Как идёт сборка на объекте и что смотрит технадзор, описано на странице монтажа металлоконструкций.

Схема стеллажей и ещё пять пунктов для расчёта склада под ключ

1. Схема хранения: тип стеллажей, их высота и расстановка, ширина проездов, какие будут погрузчики.
2. Габариты здания. Если их пока нет, хватит площади хранения.
3. Количество доков и въездных ворот, с какой стороны подъезжают фуры.
4. Температурный режим: холодный склад, тёплый или тёплый с отдельными холодильными камерами.
5. Состав АБК и мезонинов, сколько людей работает в смену.
6. Адрес участка и отчёт по геологии, если он уже сделан.

Если КМ уже есть, пришлите его в PDF, DWG или DXF: КП с массой по спецификации КМ отправим за 2 часа, если файлы придут в рабочий день. По архитектурному проекту массу оценим по металлоёмкости, точную даст расчёт КМ.

Где склад дорожает без всякой пользы

• Высоту «на всякий случай» не завышайте. Считайте от верха груза на тех стеллажах, которые действительно будут стоять.
• Шаг колонн подгоняйте под модуль стеллажей. Каждый укороченный ряд оборачивается потерянными паллетоместами на весь срок службы здания.
• Сравнивайте предложения по составу работ: итоговая цена за м² сама по себе мало что говорит.

Когда склад не подходит: ангар или цех

Технику и сезонное хранение без стеллажей и доков проще и дешевле поставить в ангар под ключ. Если часть площади отойдёт под производство с кран-балками, смотрите производственные здания и цеха: крановые нагрузки перекраивают весь каркас. Обзор технологий и типов зданий собран в разделе быстровозводимых зданий.

Страница обновлена 28 сентября 2026. Цены - ориентир без учёта металла, если не сказано иное; точную стоимость фиксируем в КП.